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118.第118章 山庄的问题

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天上午,刘雨成到了公司,刚看了几份文件,胡丽娟就满脸春风地走了进来。

    江琴把胡丽娟带走刘雨成的办公室后,立即将门轻轻带上。

    “丽娟姐,你喝什么?”刘雨成看到胡丽娟进来,立即从椅子上站起,热情地问道。

    经过昨晚的聚会,他和胡丽娟几人的关系迅速拉近。

    胡丽娟没想到刘雨成的嘴这样甜,眉毛一弯,笑着说道:“听弟弟安排。”

    听到这话,刘雨成为胡丽娟冲了一杯咖啡,放在茶几上,然后自己端起茶杯,坐在邻座。

    两人闲聊了几句后,胡丽娟从包里拿出一份文件,放在茶几上,望着刘雨成说道:“刘主任,这是静月山庄这个月的经营情况,你看一下。”

    一谈到工作,胡丽娟的神情立即郑重起来。

    也不知道江总是怎么考虑的,竟然要求以后静月山庄的事,都向刘主任汇报。

    要知道,以前胡丽娟都是直接向江小芸汇报的。

    刘雨成接过文件认真翻看起来,他看到里面列出的山庄营业额下降原因中,有一条是静月湖边,又新建了一个叫世外桃源的度假村时,不由眉头一皱。

    餐饮娱乐业向来竞争激烈,以前静月湖边,最高档的山庄就是海雅公司下面的静月山庄,现在又出了个世外桃源,自然山庄的压力就变得大了起来。

    看完文件,刘雨成轻轻放下,然后端起茶杯喝了一口,沉思了一下问道:“胡经理,你对山庄接下来的经营有什么想法?”

    这个山庄是海雅公司正式入驻宁阳时投资的第一个实体,两年时间,公司总投资有一千多万,根据他看到的报表,整个投资才回收了三分一。

    如果山庄的营业不能止住下滑的趋势,说不定就会弄到亏本经营的地步。

    “刘主任,关于山庄下一次的经营思路,山庄的管理层专门进行了讨论,大家认为要想增强与世外桃源的竞争能力,必须加大对山庄的硬件投入和宣传投入,提高山庄的知名度……”胡丽娟娓娓而谈,看样子事前很做了一番功夫。

    胡丽娟说完后,刘雨成抬头望了她一眼,笑着问道:“胡经理,按你所说,公司这边是不是要增加资金投入啊?”

    静月山庄两年时间只向公司上交了三百多万利润,现在听胡丽娟口气,公司这边还得增加资金投入。

    “刘主任,资金方面,我是这样考虑的,我们山庄这个月的利润有三十万,如果公司能再拨一百万,我们就可以把山庄重新装修一下,这样山庄的吸引力一定会提高不少。”胡丽娟笑着说道。

    公司这个时候的重心,已放在市中心那块地皮和学府花园第二期项目上,虽然一百万对公司来说,并不算大数目,但这个时候要拿出来,还确实有些困难。

    刘雨成想了一下,望着胡丽娟道:“胡经理,我知道在经营山庄方面,你是行家里手。如果我没有记错的话,静月山庄是海雅公司下属的独资公司。你说,有没有可能把静月山庄搞成股份制的形式,让山庄的管理层和员工自愿入股,共同发展啊。”

    按照公司规定,静月山庄虽然是公司下属的独资公司,但却是独立经营。作为静月山庄的经理,胡丽娟享有百分之五的干股分红,其余的管理人员,却只能拿工资和奖金。

    也就是说,就算山庄经营得好,管理层的收益变化也不是太大。如果动员山庄的管理层和员工自愿入股,将山庄改变成股份制企业,山庄的收益和员工的利益紧密结合起来,是不是更能调动员工的积极性和创造力啊。

    “你说将山庄改制成股份制企业?”胡丽娟眼睛一亮,望着刘雨成说道。

    “是啊,胡经理是管理方面的人才,你认为这个思路如何?”刘雨成淡笑道。

    胡丽娟看了刘雨成一眼,眼里的亮光随即消失,低头说道:“刘主任,你这个想法不错,怕只怕公司老板不会同意。毕竟海雅公司是一家外资公司,我们都是替老板打工的。”

    胡丽娟是经营山庄的人才,她自然知道静月山庄有多大的潜力。虽然这个月营业额有所下降,但这是因为山庄毕竟是别人的,自己干得再好,也是为别人打工,管理层和员工的积极性并没有充分调动起来。

    如果自己在山庄真正拥有一定的股份,那工作的方式又会不同。

    刘雨成看到胡丽娟对自己的提议有些心动,就盯着她说道:“丽娟姐,你老实告诉我,如果真的把山庄改制成股份企业,让管理层和员工持有一定的股份,你有没有信心,把山庄搞好?”

    “雨成,如果公司能让出百分之四十以上的股份,我绝对有信心将山庄经营好。”胡丽娟听到这话,猛然抬头说道。
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